Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 55м², 1/5 этаж

3 500 000 ₽ 63 800 ₽ за м²

мкр. пос. Сырский, Ангарская 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 127918689 Продается просторная 3-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома.
Главная изюминка — огромный балкон (6 кв.м), который можно превратить в любимое место для отдыха всей семьи.

Основные акценты:
1. Главный козырь — Балкон "идеальное место для летней зоны отдыха, оранжереи, столовой на открытом воздухе или детской площадки".
2. Преимущества 1 этажа (подавайте как плюсы):
Отсутствие соседей снизу — можно не бояться шума.
Удобство для семей с детьми, пожилых людей или владельцев домашних животных — быстро выйти на улицу.
Возможность отдельного входа/выхода на балкон (если это актуально).
Отсутствие проблем с напором воды (обычно на 1 этаже лучший напор).
3. Состояние "под ремонт" — это возможность:
Свобода для творчества и экономию.
"Чистый холст для воплощения ваших дизайнерских идей".
"Вы не переплачиваете за чужой, возможно, устаревший ремонт. Можно сделать всё с нуля под себя и контролировать бюджет".
"Все недостатки предыдущей планировки можно устранить".

Идеи для целевой аудитории:
1. Молодые семьи, которые хотят обустроить жилье с нуля.
2. Творческие люди, готовые к ремонту и ценящие нестандартные решения (балкон как кабинет или мастерская).
3. Любители растений, мечтающие о зимнем саде.
4. Инвесторы, которые могут сделать качественный ремонт и перепродать с прибылью или сдавать.